Hypotéky: klesá zájem a úrokové sazby stagnují

V červenci o hypotéky nebyl valný zájem. Oproti červnu bylo v sedmém měsíci letošního roku uzavřeno o 2 014 smluv méně. Úroková sazba v prvním prázdninovém měsíci vzrostla jen mírně z červnových 2,49 na 2,5 procenta.

“Všechny významné banky během července držely své sazby na předchozích úrovních ve snaze využít poslední měsíce před platností doporučení ČNB, které zpřísňuje testování bonity klientů,” říká Josef Rajdl, hlavní analytik společnosti Fincentrum.

Zájem o hypotéky klesá

Pro hypotéku si v červenci přišlo do banky 7 016 lidí, zatímco v červnu bylo uzavřeno celkem 9 030 smluv. Stejně jako počty v červenci klesly i objemy. A ne o málo. V meziměsíčním srovnání objemy klesly skoro o čtyři miliardy korun na 15,38 miliardy korun. Letos v červenci je o hypotéky nejmenší zájem od ledna 2016, kdy i přes velmi nízké sazby (2,064 procenta) bylo sjednáno jen 5 912 hypotečních úvěrů.

“Červencový pokles počtu úvěrů proti průměru předchozích měsíců, který je dán zejména faktorem dovolených, nebyl ve srovnání s posledními roky až tak silný. Informaceo horší dostupnosti úvěrů od října, jakož i očekávání, že banky budou muset dříve či později reagovat na zvýšení základních sazeb ČNB, jsou dostatečnou motivací řešení úvěru neodkládat,” dodává Josef Rajdl.

Průměrná výše hypotéky přesahuje nadále částku 2,1 milionu korun a oproti předchozím měsícům roste. Měsíční splátka sjednaná v červenci 2018 ve výši jeden milion korun se splatností na 20 let v průměru činí 5 298 korun, při splatnosti na 15 let klienti splácí v průměru 6 666 korun měsíčně.

Novinky ze světa hypoték

Česká národní banka na začátku srpna znovu zvýšila úrokové sazby a ke zvýšení sazeb dojde nejspíš ještě dvakrát, a to v září, a pak v posledním čtvrtletí letošního roku.

Jako první na to zareagovala Hypoteční banka, která od 20. srpna opět zdražila svou Jasnou hypotéku. Úroková sazba s fixací na pět let vzrostla o 0,2 procentního bodu na 2,89 procenta. Naposledy přitom u této hypotéky banka zvýšila sazby 30. července o 0,1 procentního bodu.

Banky v létě končí s různými akčními nabídkami a slevami. Na podzimní akcesi klienti budou muset počkat, takže zvýšení úrokových sazeb u hypoték na sebe nenechá pravděpodobně dlouho čekat.

Mladým půjčí stát

Stát spustil od 15. srpna 2018 poskytování půjček pro mladé s úrokovou sazbou 1,12 procenta a celkem hodlá rozpůjčovat 650 milionů korun. O půjčky byl hned v den spuštění velký zájem. Půjčka pro mladé do 36 let může být buď 300 tisíc korun na rekonstrukci a 1,2 milionu korun na koupi bytu, nebo až dva miliony na stavbu domu.

 

Přejeme Vám krásný den,

Vaše ADMIO

 

 

 

 


Zdroj

SOVOVÁ, Eva a Monika LUKEŠOVÁ. Zájem o hypotéky klesá, úrokové sazby stagnují. IDnes.cz [online]. 2018, 22. 8. 2018 [cit. 2018-08-24]. Dostupné z: https://finance.idnes.cz/hypoindex-hypoteky-prumerne-urokove-sazba-cervenec-2018-pgu-/pujcky.aspx?c=A180820_120759_pujcky_sov